70天后,看开发商的光屁股!
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小弟才回到重庆,发现重庆房地产开发商们也开始了21世纪最为流行的运动——“裸奔·SHOW”。哎,这也没有办法,不仅是重庆的各大开发商们,就连福布斯富豪榜上的地产开发商富豪们现在也像是一群提着“
LV”要饭的乞丐,资金链就像是要断的皮带,即将崩裂在他们的便便大腹上,光着屁股的时候快到了!!!
曾几何时,我们谈论房地产到底有多暴利,他们说只有不到15%,我们看见的却是富豪榜上不断以几何方式增长的房地产商名录和资产数值;今天,我们谈论房地产的价格底线在哪里,他们说房地产健康得一塌糊涂天天都在涨,我们看见的却是从一万多一平米卖到六七千的富力海洋广场,从九千多卖到五千多的龙湖春森彼岸,从五千卖到三千二的奥林匹克花园。撒谎不可耻,光着屁股却很可怕,因为一切都即将暴露,而这个过程可能只需要70天。
现在银根紧缩,房地产开发商通过民间融资利息已经达到月息
8分至1毛,也就是说大家看到没有降价的房地产其实已经将20%以上的利益分配给了高利贷,而不是让价格回落让利给消费者,因为他们还想忽悠老百姓“房地产没有大跌”,他们在死撑,幻想利用传统的金九银十再忽悠一下老百姓,如果能快速回笼资金顶过这个关,未来他们还可以多赚我们20%,因为他们的屁股还没有露出来,他们还可以撒谎说“我们没有暴利,我们的价格就是我们的价值。”一旦他们这关过不去,70天后他们输不起了,等着他们的不仅是每月积淀的高息,还有即将到来的年关,工程的应付款项,银行的贷款等等。。。
所以,大限将至,且只有
70天,70天后屁股暴露,只有割肉断臂,初步估计价格将回落至2006年年底水平。70天之后,开发商比赛的就是谁割肉割得多割得快,否则就是一个字“死”。
被开发商忽悠了近十年的消费者们,
70天内不买房,就是脱开发商的裤子,70天后我们一起去抄TMD家!!!
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此贴最后由七仔在2008-8-28 19:29:49编辑过
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